Vente appartement 3 pièces 69001 - Lyon 1er

Réf. : EVR-32128675

280 000 €

  • 2 chambres
  • 72 m² de surface
  • 3 888,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé à deux pas des Quais de Saône, la Régie CARRON vous propose ce bel appartement T3 de 72,04 m² au sein immeuble historique avec ascenseur.

Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie.

Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour , une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, dressing et WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé à 31 600 € TTC, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une cave en annexe.

Les atouts :

-Emplacement recherché à proximité immédiate des Quais de Saône
-Commerces, transports et commodités accessibles à pied
-Immeuble ancien avec ascenseur / aucun travaux à prévoir
-Beaux volumes et fort potentiel
-DPE D

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 25 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 125 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 72,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (227)
  • GES : D (46)

À propos du prix

Prix : 280 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 504 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'AGENCE BY CARRON

    • 7 Rue De La Platière
    • 69001 Lyon
Pas de visuel

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