A propos de ce bien
- SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre au coeur des pentes de la Croix-Rousse dans un duplex clés-en-main à l'esprit loft ?
Disposition : T2 sur 3 niveaux comprenant 1 entrée ouverte sur la cuisine,1 WC et 1 espace buanderie. Au niveau 2 : 1 salon ouvert et au niveau 3 : 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau et 1 espace bureau
Les + :
- Emplacement privilégié dans le haut des pentes de la Croix-Rousse
- Ancien couvent réhabilité et rénové entièrement en 2016
- Jardin partagé pour tous les copropriétaires
- Appartement clés-en-main, sans aucun travaux à prévoir
- Décoration et aménagement sur-mesure
- Beaux volumes et sensation d'espace
- Très calme, fenêtres côté jardin
- Orientation Ouest
- Chauffage électrique
- 2 grandes fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants jalousies électriques
- Très bon DPE C
Faibles charges mensuelles de copropriété 132€
Faible taxe foncière annuelle 425€
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 35,00 m2
- 3 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- DPE : C (180)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pourquoi Pas Vous Immobilier
-
- 10 Rue De Belfort
- 69004 LYON
- 06.37.82.28.86
- 04.81.65.73.29
- Fiche agence
- Site Web
