A propos de ce bien
En plein cœur de la Presqu'île lyonnaise (69001), sur la très prisée rue de la République, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 6e étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble style haussmannien.
Idéalement situé à deux pas du métro Hôtel de Ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, alliant dynamisme urbain et quiétude en hauteur. Baigné de lumière naturelle, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère claire et paisible.
D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un agréable séjour, parfait pour des moments de convivialité. Un espace bureau ou chambre d'ami complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. La grande chambre, dotée de placards intégrés, offre confort et sérénité.
La cuisine ouverte, équipée, invite à partager des instants gourmands dans un cadre chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien fonctionnel.
En complément, un grenier aménageable d'environ 8 m² situé au-dessus offre un potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets.
Chauffage individuel électrique.
Un bien lumineux et plein de charme, idéalement situé, qui saura séduire les amateurs de vie citadine à la recherche de confort et de tranquillité.
Pour plus d'informations, Contactez Le General au : 06.19.57.92.73.
- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (330)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GENERAL VALOR
-
- 13, Bvd De La République
- 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
- 06.19.57.92.73
- 06.19.57.92.73
- Fiche agence
- Site Web
