A propos de ce bien
Exclusivité, Lyon 1er, rue Désirée (place Louis Pradel proche Opéra), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer ce vaste appartement T3 de 87 m2 situé au 3ème et bénéficiant d'une vue exceptionelle sur l'Opéra.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue, son emplacement central, son potentiel et sa chambre principale avec un grand dressing sur cour intérieure (au calme).
L'appartement dispose d'un séjour de 23,6 m2, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble.
Travaux de raffraichissement à prévoir.
A visiter très rapidement, pour ce bien situé en plein coeur de Lyon.
Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30
Commodités
- Appartement
- Surface de 86,90 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 156 € par mois
- DPE : D (190)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 877 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.85.15.05.30
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
