Vente appartement 3 pièces 69001 - Lyon 1er

Réf. : EVR-32846231

LYON 1, proche quai de Saône. Niché au 6ème étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de la Croix-Rousse.
Composé de 3 pièces avec un espace de vie pensé pour le bien-être et la convivialité, deux chambres de part et d'autre permettent de conserver son intimité, une cuisine indépendante, une spacieuse salle de bains avec WC (sanibroyeur). Un grenier complète ce bien.
Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités essentielles (transports et commerces variés). Bus TB11, C13, C18, C14, 40, 31, S6, S1. A moins de 10min à pied du marché Saint Antoine.
Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de votre futur nid douillet, cet appartement saura vous séduire. Un emplacement stratégique pour une vie urbaine.
DPE F. Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours.
Camille NANTERME C&B 07.50.60.40.70 / [email protected] (RSAC Lyon 812 558 948)
REF CN-10032

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.