A propos de ce bien
Au pied de la colline de la Croix-Rousse, au bas de la montée de la Grande Côte, ce charmant T1 bis à l'esprit Canut offre 27,55 m2 Carrez pour 40 m2 utiles résultant de la mise en oeuvre de 2 mezzanines accueillant l'espace couchage principal et couchage d'appoint.
Se singularisant par la belle présence de la pierre, du plafond à la française et des généreuses entrées de lumière naturelle, il est distribué comme suit : entrée surplombée d'une première mezzanine, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour offrant de beaux dégagements en ouest, seconde mezzanine accueillant le couchage principal.
Lumineux, sans vis-à-vis marqué, offrant un bon niveau de performance énergétique, le bien profite d'une situation idéale dans un quartier historique et commerçant exerçant une très forte attractivité locative. Un bien tout particulièrement destiné à l'investisseur qui, séduit par l'atmosphère de l'appartement, sera par ailleurs convaincu par la belle énergie de son environnement immédiat.
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 344 € par an
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 651 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
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- 6 Place De Sathonay
- 69001 LYON
- 04.72.80.05.72
- 04.72.80.05.72
- Fiche agence
- Site Web
