A propos de ce bien
69001 LYON CENTRE - HÔTEL DE VILLE - T1 ATYPIQUE DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS
Au cœur de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant T1 atypique situé dans un élégant immeuble bourgeois.
Cet appartement séduit par son charme, son cachet, son agencement optimisé et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Emplacement premium : à 150 m du métro C Croix-Paquet et à 350 m des métros A et C Hôtel de Ville Louis Pradel. Nombreuses lignes TCL à proximité immédiate.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, restaurants, lieux culturels et de toutes les commodités du centre-ville.
Les atouts :
Immeuble bourgeois de caractère
Adresse recherchée en hypercentre
Appartement atypique avec charme et cachet
Excellent état, prêt à habiter
DPE D
Forte attractivité locative
Idéal investisseur ou acquisition patrimoniale
Une opportunité rare d'investir dans un bien alliant emplacement, charme et valorisation patrimoniale au cœur de Lyon.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (252)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.13.81.88.30
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
