Location appartement 4 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : EVR-33221939

REF ANNONCE : 5CASIMIRPERRIER
Disponible de suite

Installez-vous dans ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Avec une surface Carrez de 78,63 m² et une surface utile de 101,73 m², ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Situé au 4? étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée.
Il se compose de :
Une entrée avec dégagement,
Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour,
Une terrasse climatique prolongeant la pièce de vie, entièrement modulable grâce à ses parois vitrées, pour en profiter en toute saison,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Pour votre confort, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, offrant une gestion simplifiée des consommations.
Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.xquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1578euros dont 273 euros de complément de loyer justifié par la qualité du mobilier, l'emplacement et la vue dégagée
P. sur charges : 107euros
Dépôt de garantie : 3 156euros Deux mois de loyer HC
Honoraires : 1334.69 euros dont 308.24 euros de frais d'état des lieux
Loyer de réf. : 13.80 euros/m² soit 1085.09euros
Loyer de réf majoré : 16.60euros/m² soit 1305.26 euros
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