Vente appartement 6 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : EVR-23338110

1 050 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 169 m² de surface
  • 6 213,02 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est/Ouest, 170 m2 Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône.
Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m2 avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m2, une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest ; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 05/12/2023
  • Surface de 169,00 m2
  • Séjour : 33 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (137)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 1 050 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DECULTIEUX IMMOBILIER

    • 32 Cours Emile Zola
    • 69100 villeurbanne

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