A propos de ce bien
LYON - SUPERBE T3 DE 80,84 m² AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE
À vendre, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80,84 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère datant de 1900.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et agréable.
Son agencement harmonieux se compose de :
une grande pièce de vie conviviale et lumineuse,
une cuisine équipée,
deux chambres avec dressings,
deux salles d'eau,
des espaces optimisés offrant confort et fonctionnalité.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien dispose de prestations appréciables :
double vitrage,
ascenseur,
digicode,
belles ouvertures apportant clarté et volumes.
Un emplacement recherché
Situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Nous aimons :
Le dernier étage, synonyme de calme et de luminosité
L'exposition sud-ouest offrant une belle lumière naturelle
Le cachet de l'ancien dans un immeuble de caractère
La grande pièce de vie, parfaite pour recevoir
Les deux chambres avec dressings intégrés
Les deux salles d'eau, un véritable confort au quotidien
Les prestations modernes : double vitrage, ascenseur et digicode
L'emplacement privilégié au cœur de Lyon
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare aux beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 80,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (650)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 617 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REGIE FRANCHET & CIE
-
- 2, Place Bellecour
- 69002 LYON
- 04.69.84.41.32
- 04.78.38.73.74
- Fiche agence
- Site Web
