A propos de ce bien
Nous vous présentons ce superbe appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très recherché 2e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités.
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade vient d'être entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant.
Il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l'ancien (moulures, exceptionnel parquet marqueté et, cheminées...) à des prestations contemporaines de qualité.
La disposition intérieure offre : un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants, de nombreux espaces de rangement.
Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation
Charges trimestrielles : 538 €
Un bien rare à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6e) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 124,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (161)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 825 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 032 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE PIERRES DORÉES
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- 16 Passage Du Colombier
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAÔNE
- 04.37.24.21.21
- 04.74.65.93.10
- Fiche agence
- Site Web
