Vente appartement 3 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : EVR-32058564

Idéalement situé rue Quivogne, dans le très recherché 2ème arrondissement de Lyon, à mi-chemin entre la Gare de Lyon-Perrache et le Centre commercial Confluence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes commodités.
Dans un immeuble de l'an 2000, découvrez ce grand T3 de 78 m², lumineux et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
Une belle entrée avec espace de circulation agréable
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est
Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, avec accès direct au balcon
Un espace nuit bien distinct comprenant :
Deux chambres, dont une avec son balcon privatif
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une pièce dressing fonctionnelle
L'ensemble offre une distribution fluide et un fort potentiel d'aménagement.
Une place de parking complète ce bien.
Vous serez séduits par:
Emplacement central et recherché
Luminosité et double espace extérieur
Absence de vis-à-vis
Immeuble récent
Possibilité d'un parking privatif en supplément
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: Julie Damour 06/20/50/03/59
SIRET 49462155000024, non détention de fond
Diagnostics C et C
taxe foncière 1156euros
Charges de copropriété 1660 euros/an
26 lots d'habitation
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».