Vente appartement 6 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : EVR-32400794

1 195 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 172 m² de surface
  • 6 947,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Seul au 2? étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 178 m² bénéficie de 4 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie, d'une surface de ... m², comprend une cuisine sans vis à vis ouverte avec salle à manger et un salon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière et de la convivialité.

L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau, alliant confort et intimité.

Il allie le charme de l'ancien – parquets, moulures et cheminées – à une fonctionnalité moderne (store BSO, ,fenêtres double vitrage phoniques et thermiques), dans un cadre élégant et sécurisé.

Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare.

Local à vélo dans la copropriété.

Uns solution de stationnement à la location peut être proposé dans un parking à proximité.

Bien présenté par Benoit PEETERS,
06.60.56.09.32
[email protected]
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-9811

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 172,00 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 235 € par mois
  • DPE : D (147)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix : 1 195 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS

    • 57 Pl. De La République
    • 69002 Lyon
Pas de visuel

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