A propos de ce bien
A VENDRE –
Appartement T2 en rez de chaussée – Avec bail en cours RDC
| 57.10 m² | 249 000 €
Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 57.10 m², situé au rez de chaussée.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, grâce à ses fenêtres dans le séjour, offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable avec : un séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Une place en parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités du quotidient.
Le bien est actuel loué avec un bail jusqu'au 27/08/2027
Prix : 249 000 €
Charges de copropriété : 1 306.94 €/an
À visiter sans tarder ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306,94 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE CONFLUENCE ROLIN BAINSON : Cyrielle MARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 57,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 307 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON
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- 7 Cours Charlemagne
- 69000 Lyon
- 04.26.22.40.80
- 04.26.22.40.80
- Fiche agence
- Site Web
