A propos de ce bien
Studio à Rénover - Idéal pour un Projet Personnalisé
Découvrez ce studio de 22 m² de surface habitable, niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
Vendu en plateau, ce studio est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, de plus la possibilité d'ajouter une mezzanine porte la surface au sol à 31 m².
Bien que l'intérieur soit à rénover, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Il faut moins de 5 minutes à pied pour se rendre à la faculté catholique de Lyon, ou encore à la gare Perrache.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à quelques pas des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, accédez à des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.
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Contactez votre agent Joris LIMA au 06.12.50.64.79
Agent commercial Cesar & Brutus
RSAC : 882 484 413
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence : JL-10142
Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 525.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (273)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 500 €.
Honoraires : 7.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.12.50.64.79
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
