A propos de ce bien
Appartement T2 Lumineux à Rénover - 42 m² - Exposition Sud-Ouest
Découvrez cet appartement T2 de 42 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Vendu en plateau, cet appartement, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Bien que l'intérieur soit à rénover, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Il faut moins de 5 minutes à pied pour se rendre à la faculté catholique de Lyon, ou encore à la gare Perrache.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à quelques pas des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, accédez à des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.
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Contactez votre agent Joris LIMA au 06.12.50.64.79
Agent commercial Cesar & Brutus
RSAC : 882 484 413
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence : JL-10143
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (273)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 208 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.12.50.64.79
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
