A propos de ce bien
Idéalement situé dans le quartier de Confluence, ce studio de 19,68 m² constitue une opportunité d’investissement sécurisée et performante.
Implanté au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et du campus de l’Université Catholique de Lyon, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, du centre commercial Confluence, des transports (Tram T1, gare de Lyon Perrache) et des accès autoroutiers.
Le studio se trouve au sein d’une résidence de services étudiante gérée par Nexity Studéa, offrant un cadre de vie attractif et parfaitement adapté à la demande locative étudiante.
Les atouts de la résidence :
• Résidence sécurisée
• Animations tout au long de l’année
• Activités sportives
• Espaces communs chaleureux, salle de coworking
• Laverie sur place
Ce bien est particulièrement adapté à un investissement locatif avec gestion déléguée, permettant de bénéficier de revenus réguliers dans un secteur à forte demande.
Une opportunité clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sécurisé à Lyon.
Contactez Delphine BEFFRE au 06 61 39 56 82 pour plus de renseignements.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 19,70 m2
- Séjour : 12 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (204)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 008 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L’Immobilière Franco-Suisse Rhône
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- 16 Rue Maurice Bouchor
- 69007 Lyon 7ème
- 06.61.39.56.82
- 04.87.61.14.65
- Fiche agence
- Site Web
