A propos de ce bien
Appartement T3 d'exception à Lyon Confluence - Vue dégagée & prestations haut de gamme
Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T3 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 12e étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 13,19 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Ouest.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 70 m²
Séjour lumineux de 30,49 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables ( 11,94 m² et 10,12 m² )
Salle de bains avec baignoire & WC indépendant
Buanderie & cellier pour un rangement optimal
Un confort de vie unique
Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif
Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière
Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Situé dans un quartier dynamique et recherché
Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Visuel non contractuel.
Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 12
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 505 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 134 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
