A propos de ce bien
Au sein d'un bel immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement de 67,71 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation.
Idéalement configuré en grand 2 pièces, il peut être réaménagé pour proposer :
Une vaste pièce de vie de près de 31 m², composée d'un séjour lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres sur rue et ouvert sur un espace cuisine :
Une grande chambre au calme sur cour :
Une salle de bains :
Des toilettes indépendantes :
Une buanderie.
Les amateurs de charme ancien seront séduits par les nombreux éléments d'origine conservés : beaux parquets, belle hauteur sous plafond, corniches, boiseries et stylobates.
L'appartement nécessite une rénovation complète : huisseries, chauffage, électricité, sanitaires et cuisine sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement personnalisé à votre goût.
Situé dans une adresse recherchée, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quartier.
Une cave complète ce bien. Local vélos dans la cour intérieure de l'immeuble.
Un appartement de caractère, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 67,70 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : E (314)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Centralym
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- 36 Rue Des Aqueducs
- 69005 Lyon 5ème
- 06.85.39.23.35
- 04.37.41.10.20
- Fiche agence
- Site Web
