A propos de ce bien
Les Clés d'Alexia Lyon 6e vous propose à la vente au cœur de la Presqu'île lyonnaise. entre la majestueuse place Bellecour et les quais apaisants de la Saône. cet appartement d'environ 160 m² incarnant l'essence même du raffinement. Niché au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. il bénéficie d'une rénovation d'exception. achevée en avril. où chaque détail a été pensé pour conjuguer harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée. la lumière naturelle baigne une vaste pièce de vie orientée à l'est. où une cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre avec subtilité à un salon convivial. Les volumes généreux sont magnifiés par un parquet d'époque restauré avec soin et par des plafonds à la française qui confèrent au lieu une allure noble et intemporelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. de toilettes et d'un dressing indépendant. et une disposant de son propre balcon. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire cet agencement pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Une pièce supplémentaire. idéalement conçue pour accueillir un bureau. une salle à manger. ou une bibliothèque. offre un espace adaptable aux besoins les plus exigeants.
Une salle de bains commune. équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. ainsi qu'un second toilette. apportent confort et praticité au quotidien.
Ce bien d'exception. situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces. des transports et de l'effervescence culturelle du centre de Lyon. Une adresse rare. destinée à ceux qui recherchent un art de vivre sans compromis.
L'appartement est entièrement climatisé.
Contactez Alexandre TAVERNE. agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 159,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 949 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
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- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 04.81.91.59.00
- 07.67.40.81.30
- Fiche agence
- Site Web
