A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce superbe appartement neuf de 70 m², idéalement situé au cœur de Lyon 2e. Avec son agencement moderne et ses finitions soignées, ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et contemporain, parfait pour les familles ou les jeunes couples.
Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres cosy. Les larges fenêtres assurent une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible.
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec la Place Bellecour, offrant un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Vous profiterez ainsi de la vie animée du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible.
La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations haut de gamme : accès sécurisé, ascenseur moderne et espaces verts communs. Sa conception est pensée pour vous assurer confort et sérénité au quotidien.
Côté transports, vous êtes idéalement desservis avec la station de métro Perrache (lignes A et D) située à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. Plusieurs lignes de bus (C20, C21) sont également accessibles à proximité immédiate, ainsi que la gare SNCF de Perrache pour des voyages plus lointains. Les grands axes routiers, comme l'autoroute A6, sont facilement accessibles pour vos déplacements en voiture.
L'environnement est riche en commodités : écoles de renom, supermarchés, et services de santé sont à quelques pas, sans oublier les parcs et espaces verts pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
