A propos de ce bien
À CÉDER : DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 178 M² - LYON 2ème
Emplacement stratégique au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine directement sur rue.
Description des locaux :
Surface totale : Environ 150 m².
Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec vitrine.
Mezzanine : 50 m² environ.
Annexes incluses : Une grande cave de 28 m² et un garage dans la cour intérieure.
Équipements : Rideau métallique de protection, chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 800,00 € (Hors Taxes et Hors Charges).
Provisions pour charges : 200,00 € / mois.
Dépôt de garantie : 2 800,00 € (soit 1 mois de loyer).
Taxe foncière : 1200€.
Caractéristiques du bail :
Type : Bail commercial 3/6/9.
Durée : Échéance au 15 juin 2033 (bail récent débuté en juin 2024).
Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Points forts : Très belle surface avec mezzanine et garage privatif dans un quartier commerçant dynamique. Bail long terme offrant une excellente visibilité financière.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter.
Ref: YW-9906
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
[email protected]
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 178,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 58 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.82.56.43.38
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
