A propos de ce bien
CESSION DROIT AU BAIL - LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)
Situé au coeur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.
? Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 € TTC / mois.
Charges : 50 € / mois.
? Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.
Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
? Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 4 000 € HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteur
Akim Jandoury
06 65 52 46 76
[email protected]
RSAC:898451570
ref:AJ-10128
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 35,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 49 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 44200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.65.52.46.76
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
