A propos de ce bien
Exclusif!
À VENDRE – Murs commerciaux libres – Lyon 2 – Quartier Ampère
Emplacement premium au coeur de Lyon2, à deux pas de la rue piétonne Victor Hugo et de la station Ampère (métro ligne A).
Un secteur très fréquenté, mêlant résidents bourgeois, touristes et professionnels, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. L'immeuble est de style bourgeois, avec façade élégante et environnement qualitatif.
-Surface commerciale : 24m2 en RDC+10m2 en mezzanine
-Sanitaire inclus
-Une grande cave et un grenier
-Sans extraction et sans gaz
Atouts et potentiel
-Quartier haut de gamme, architecture soignée et ambiance commerçante
-Flux piéton important et clientèle mixte (habitant, bureau, tourisme)
-Opportunité rare sur un emplacement central et stratégique
Prix net vendeur : 198 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) soit 9 900 € HT (11880€ TTC) à la charge de l'acquéreur
Référence : YW-8991
À contacter:
Ying WANG
07 82 56 43 38
[email protected]
Honoraires inclus de 100% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Commodités
- Local commercial
- Surface de 35,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 000 €.
Honoraires : 100.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 99000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.82.56.43.38
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
