A propos de ce bien
CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RUE AUGUSTE COMTE – LYON 2
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 3 rue Auguste Comte, 69002 Lyon, l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Presqu'île lyonnaise.
Emplacement premium
La rue Auguste Comte bénéficie d'une réputation commerciale forte, reconnue pour ses enseignes de décoration, design, mobilier, mode et concepts stores.
Elle profite d'un flux piéton constant et qualitatif, renforcé par la proximité immédiate de la place Bellecour, axe central et ultra-fréquenté de Lyon.
Environnement commerçant attractif avec de nombreuses enseignes indépendantes et nationales à proximité, attirant une clientèle locale, touristique et CSP+.
Description du local
- Surface totale : 32 m²
- Local en bon état
- Vitrine sur rue offrant une bonne visibilité
- Adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Conditions financières
- Loyer mensuel : 603,84 € HT / HC
- Charges mensuelles : 12,33 €
- Prix de cession du droit au bail : 30 000 €
- Frais d'agence : 3 000 € HT
Disponibilité
- Local disponible immédiatement
Atouts clés
- Emplacement n°1 – Presqu'île
- Rue Auguste Comte, adresse commerçante de référence
- Proximité immédiate Bellecour
- Loyer très attractif pour le secteur
- Activités autorisées: Achat et vente sur place et internet, expertise, réparation, position, d'objets de décoration, bibelots, tapis et tapisseries anciens et récents et
d'antiquité.
À visiter sans tarder.
Bien présenté par Benoit PEETERS,
06.60.56.09.32
[email protected]
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-10042
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327
Commodités
- Local commercial
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 12 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 33 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 30000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
-
- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.60.56.09.32
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
