Location appartement 2 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32049637

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132 rue Antoine Charial, 69003 LYON - A 10 minutes de l'arrêt de tram T3 (direction La Part-Dieu) et des arrêts de bus 9, C9 et C11, dans un quartier calme, venez découvrir un bel appartement meublé de 44,78 m2 en rez de chaussée sur jardin intérieur d'une copropriété récente. L'immeuble est entouré d'espaces verts, sans contact direct avec la rue; il s'agit d'un vértable havre de paix.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et neuve (meubles hauts, meubles bas, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo et congélateur) donnant accès à un agréable balcon de 6,40 m2, sans aucun vis à vis, d'une chambre avec placard (lit confortable en 160 avec un matelas Emma), d'une salle de bains (avec machine à laver), et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement repeint récemment et offre un cadre de vie agréable.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Disponible de suite.
LOYER : 995EUR dont 50EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).
Loyer de référence : 738.87EUR - Loyer de référence majoré : 886.64EUR - Complément de loyer : 58.36EUR (balcon sans vis à vis, garage en sous-sol sécurisé, volets roulants électriques, machine à laver).
DÉPÔT DE GARANTIE : 1890EUR.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 587.51EUR (dont 135.68EUR pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.