A propos de ce bien
Situé à Lyon 3ème, proche de la place Bir-Hakeim et de la Part Dieu, cet appartement ancien de 75m² (64m² carrez) a été rénové avec goût au sein d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Un sas d'accueil ouvre sur une pièce de vie qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains.
Elle se compose d'une cuisine design et fonctionnelle, entièrement équipée, aux lignes épurées, ouverte sur le séjour avec pratiquement 4 mètres de hauteur sous plafond.
De part et d'autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres au calme sur cour, un dressing, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine.
L'adresse privilégiée, les volumes et la rénovation font de cet appartement un véritable cocon.
Une cave.
Bien loué meublé et équipé.
Disponible à partir du 15 juin.
A 5 minutes à pied du métro Garibaldi.
A 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.
Loyer: 1390euros/mois.
dont Provisions sur charges: 60euros/mois.
Dépôt de garantie: 2660euros.
Frais de dossier: 832euros, frais d'EDL inclus.
Contact: Océane - 06 99 62 83 81
Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence: 902,40euros HC.
Loyer de référence majoré: 1081,60euros HC.
Complément de loyer: 370euros.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739 euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (170)
- GES : E (39)
À propos du loyer
Loyer 1 390 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (remboursement annuel par le locataire), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 832 € TTC, dont 192 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
