Location appartement 2 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-33080140

Prix nous consulter dont 10 € de charges Honoraires : 1 010 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 77 m² de surface

A propos de ce bien

1 rue de la victoire LYON 3

Triplex entièrement rénové de 76,97 m², situé au 1er étage sans ascenseur, donnant sur cour.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une grande mezzanine à l'étage, d'une salle de bains avec WC, et d'une seconde mezzanine au deuxième étage.

Disponible le 16 Juillet 2026

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de 1190,00 euros charges comprises (10 € mensuels entretien parties communes).
Loyer de référence majoré: 1077,58€
Loyer appartement : 1 180,00 euros.
Complément loyer : 102,42 euros.
Dépôt de garantie : 1 180,00 euros

Honoraire recherche locataire : 1 009,85 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 776,63 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 233,22 Euros

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1078 €/mois. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103 €/mois. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 77,00 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (272)
  • GES : B (10)

À propos du loyer

Loyer 1 293 € par mois, charges comprises.

Dont : 10 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 103 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 010 € TTC, dont 234 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 180 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Yourigin

    • 7 Rue De La Cour Du Château
    • 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Pas de visuel

Contacter l'agence

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