A propos de ce bien
Secteur Voltaire/Part Dieu, votre agence CATANEO a le plaisir de vous présenter ce T3 situé en dernier étage.
Cet appartement se compose d'une entrée qui vous donnera accès à un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate du tramway T4 (Arrêt Archives départementales) du Métro B/D (Arrêt Saxe Gambetta), et des Bus C25/C11/C7.
VISITE VIRTUELLE : https://app.ricoh360.com/tours/2b2d4b10-9fc3-4fe7-be57-051af7b80aeb
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 20 lots de copropriété
Charges de copropriété : 90euros/mois
Taxe Foncière 2022 : 900 euros
Procédure en cours : Aucune
Prix de vente : 26(000 euros
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.
DPE: Classe Energie : E (314kWh/m2/an).
Gaz à effet de serre : B (30kg CO2/m2/an)
Diagnostiques réalisés en Avril 2023.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 euros, montant maximum annuel 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : F192T
Vente par Florian THALAMY
07.69.51.37.67
[email protected]
www.cataneo.fr
INFORMATIONS LOI ALUR
Mandataire : Pierre FRANCOIS, Titulaire Carte T
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : E (314)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 256 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CATANEO
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- 9 Rue Du Général Plessier
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
