A propos de ce bien
l'espace de vie lumineux et aere vous accueille des l'entree, creant une atmosphere chaleureuse et conviviale. la cuisine separee , offrant un espace ideal pour preparer de delicieux repas. la chambre spacieuse est un havre de paix au calme sur cour. les grandes fenetres permettent a la lumiere naturelle d'inonder chaque piece, creant une ambiance apaisante. points forts : emplacement prise dans le quartier de montchatappartement lumineux et spacieux offrant des espaces genereux a personnaliser.chambre confortable par son volume.proximite des transports en commun, commerces et ecolesproximite : transports en commun : bus c25 ( 11 min pour part dieu) , metro montplaisir lumiere commerces : ecoles : groupe scolaire jules vernes, colleges et lycee institut de formation sanitaire et sociale, parc bazin.vous serez seduit pas l'environnement et les prestations de ce bien. des travaux de rafraichissement sont a prevoir pour reveler tout son potentiel . possibilite de creer facilement une seconde chambre. ideal egalement pour un investissement locatif ( proximite metro lumiere acces rapide manufacture des tabacs universite lyon 3). possibilite de le louer en meuble 1144 €hors charges . nous avons aime l'environnement , les commerces transport le calme et la luminosite, le potentiel. honoraires inclus de ttc a la charge de l'acquereur. classe energie d, classe climat d montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. ce bien vous est propose par un agent commercial (entreprise individuelle).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 65,62 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Charges : 88 € par mois
- Taxe foncière : 142 € par an
- DPE : D (167)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVAY IMMOBILIER
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- 15 Place Des Dr Charles Et Christophe Mérieux
- 69007 Lyon 7ème
- 09.53.83.01.19
- Fiche agence
- Site Web