A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6.60%
PRIX : 135 923€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 967€
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 30 m²,
- La résidence est située en plein quartier de la Part Dieu (le centre d'affaires de Lyon) et à 100m de la gare,
- La presqu'île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Les Halles Paul Bocuse, implantées à 2 minutes à pied de l'établissement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 135 923 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 442 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 948 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
