A propos de ce bien
Situé à Lyon 3 proche de la Part Dieu, au sein d'un immeuble de 2000 à l'architecture moderne, cet appartement de 96m2 carrez se niche en dernier étage exposé ouest et offre un cadre de vie contemporain et lumineux, agrémenté de deux terrasses de 6m2 et 19m2 donnant une vue sur le parc Nelson Mandela.
La spacieuse pièce de vie lumineuse offre une cuisine moderne et ouverte sur un salon et une salle à manger qui s'étendent en une agréable terrasse de 19m² , idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un dégagement mène à la partie nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.
une salle de bains supplémentaire prend place.
Une cave
Garage fermé en sous-sol en sus à 30 000euros
Prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ce bien un caractère lumineux et contemporain, offrant un véritable espace extérieur à vivre.
Bien soumis au statut de la copropriété : 76 lots
Charges annuelles : 1670 euros
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021?2022, 2023 : entre 1210euros et 1 680euros.
Contact : Joris - 06 68 35 00 43
Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 96,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 726 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 575 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 670 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
