A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas du métro Monplaisir, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement rénové de 76 m² se trouve au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété cossue datant des années 1950.
L'entrée, équipée de rangements sur mesure, mène naturellement à une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Ce dernier donne accès à un balcon exposé plein Est, offrant une vue dégagée.
L'espace nuit, intimiste et confortable, se compose de trois chambres au calme, côté cour, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, pensée pour un confort optimal.
La rénovation, la luminosité, et la configuration fonctionnelle ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.
Une cave.
Climatisation réversible
Garage fermé dans la copropriété en sus.
Soumis au statut de la copropriété : 70 lots
Charges annuelles : 1387 euros
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 890 euros et 1260 euros.
Contact - Joris : 06 68 35 00 43
Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 76,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 142 € par an
- DPE : C (147)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 387 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
