Vente appartement 4 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-30513081

Fiche Id-EVL175654 : N'attendez plus, déménagez maintenant! Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3, à 5 minutes des rues commerçantes des Cours Richard-Vitton et cours du Dr Long Lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway "Balzac" qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. BBC, dans une élégante résidence, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique, chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Bel appartement de 95m2 de qualité au 3ème étage, avec une terrasse de 13m2 sans vis à vis, est composé d'un séjour de 34m2, calme et lumineux, trois chambres calmes dont l'une de 12 m2 avec grande SDE , wc et Salle de bain, buanderie, nombreux placards. Un emplacement de voiture au sous-sol en sus à 15 500 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 10 000€. Vous devez visiter ce bien lumineux, rare et confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)