A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 107 821€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 150 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP : peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 18.68 m² meublé
- À 8 minute à pied de la gare TGV Part-Dieu
- A 30 min de l'aéroport par le tramway
- Bail renouvelé jusqu'en 2035
- Parties communes et privatives en cours de rénovation. Travaux payés par le vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : F (ND)
- GES : F (ND)
À propos du prix
Prix : 107 821 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 207 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 318 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
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- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
