Vente appartement 3 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-31392632

Prix nous consulter

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 56 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5 d'un immeuble en bon état, T3 traversant de 56 m² à rafraichir. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un bel espace séjour/cuisine lumineux de 27m², deux chambres (dont une avec avec placard), une salle de bains+ WC.

Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optique
Charges:75€/mois. Taxe foncière: 650€

Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.
LES PHOTOS DU BIEN AMENAGE ONT ETE GENERE PAR L'IA

DPE: D
GES: D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 199 000€

Votre conseiller :Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03

Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 56,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 75 € par mois
  • DPE : D (195)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CAFIMM

    • 1A, Rue De La République
    • 69330 Meyzieu
Pas de visuel

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