A propos de ce bien
Lyon 3ème, Rue de Nazareth, situé proche de la gare Part-Dieu. Secteur calme et recherché, dans une copropriété sécurisée des années 2000, ce charmant T2 de 55,25 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
• Situé au 2ème étage avec ascenseur
• Séjour de 21,45 m² ouvrant sur la terrasse 17,80 m² exposée plein sud
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre avec placard intégré
• Salle de bains avec baignoire
• WC indépendants
Prestations de l'appartement :
• Entrée et séjour avec parquet chêne et placard de rangement
• Double vitrage PVC + Volets roulants
• Chaudière gaz changée en 2017,
• Peintures récentes
Copropriété et environnement :
• Résidence construite en 2000, sécurisée et avec ascenseur
• Résidence calme et bien entretenue
• Proximité immédiate des transports (gare SNCF, tram, métro, bus)
• Commerces, marché, écoles à moins de 5 min à pied
Cet appartement allie proximité et confort moderne.
Possibilité d'acquérir un Garage de 13 m² en sous-sol.
A découvrir.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 55,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AMBRE IMMOBILIER
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- 7 Bis Rue Du Onze Novembre 1918
- 26760 Beaumont-lès-Valence
- 06.82.10.85.39
- 04.75.83.95.81
- Fiche agence
- Site Web
