A propos de ce bien
69003 - LYON 03 - QUARTIER VILLETTE - EXCLUSIVITE - STUDIO - MEZZANINE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - INVESTISSEUR
NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent ce studio et sa mezzanine d'une surface de 32m² au sol et 22 m2 carrez.
Studio LOUE jusqu'à décembre 2026.
Ce studio vous offrira :
Une pièce de vie avec sa kitchenette équipée d'un évier, de 2 plaques électriques et de son frigo, ainsi qu'un coin prévu pour mettre la machine à laver.
Un espace salon sous la mezzanine (2m de hauteur), une salle de douche et d'un WC indépendant.
La mezzanine conviendra parfaitement pour y installer la chambre.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous aurez une vue dégagée depuis la mezzanine.
COTE PRATIQUE : l'immeuble bénéficie d'une cour intérieur arborée dont vous pourrez profiter.
EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Situé rue Etienne RICHERAND, dans le quartier villette, vous serez à 2 pas de la gare de la Part Dieu et de toutes ses commodités.
COTE TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude individuel électrique.
COTE FINANCES : Taxe foncière 388€, charges de copropriété de 36 euros par mois.
appartement loué avec un bail terminant en décembre 2026 avec un loyer encadré en non meublé de 463 euros >> rentabilité brut de 4.34 % (possible plus en meublé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (325)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 128 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 432 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.22.61.76.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
