Vente appartement 3 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-31842305

285 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 4 453,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Secteur MAISON NEUVE, l'agence CAFIMM , votre agence immobilière à Lyon 6ème vous propose de découvrir ce superbe T3 de 67m² (64m² loi Carrez) en parfait état .
Ce bien vous propose: une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée et sa loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et Wc indépendant. Le tout est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en s/sol pour 17.000€ ou de le louer.
Local à vélos.
Proche des transports en commun et des écoles.
Charges de copropriété: 120€/mois
TF: 1021€


DPE: C
Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 120 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Prix de vente: 285.000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 64,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 100 € par mois
  • DPE : C (153)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 285 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CAFIMM

    • 1A, Rue De La République
    • 69330 Meyzieu
Pas de visuel

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