A propos de ce bien
Au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le dynamique quartier de la Part-Dieu et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 206 m², issu de la réhabilitation d'une ancienne usine et sublimé dans un esprit résolument industriel et contemporain.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable pièce maîtresse du lieu, l'espace de vie développe près de 130 m² baignés de lumière, offrant une sensation d'ouverture rare. Les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le caractère unique du bien : sols en pierre de Bourgogne, larges huisseries aluminium, plafond en dalles isolantes, cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, d'architecture industrielle et de grands espaces de réception.
Un loft unique à découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence des Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 206,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 745 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 461 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE PIERRES DORÉES
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- 16 Passage Du Colombier
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAÔNE
- 04.37.24.21.21
- 04.74.65.93.10
- Fiche agence
- Site Web
