A propos de ce bien
GARIBALDI // TRAVERSANT // GRAND T3
L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 81,5m2 dans une copropriété calme et à taille humaine (16 lots). Emplacement idéal avec une vie de quartier : garibaldi, commerces, métro, écoles.
Caractéristiques Principales :
- Superficie totale : 81,5m2
- Balcon (5,5m2)
- 2ème étage avec ascenseur
- Cave
- Traversant
Description :
- Une entrée avec un grand placard
- WC séparés
- Salle de douche
- Une grande chambre
- Une deuxième chambre
- Une cuisine entièrement équipée et récente
- Un séjour/salle à manger avec accès balcon ouvert sur la cuisine.
- Cave
Autres Atouts :
- Appartement rénové récemment
- Majoritairement des propriétaires occupants
- Ascenseur
- Traversant Est/Ouest : lumineux
- Porte blindée
- Double vitrage
- Emplacement (transports, écoles et commerces) : métro Garibaldi.
Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 82,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 390 € par an
- DPE : D (182)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 418 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
