Vente appartement 3 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32204153

359 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 64 m² de surface
  • 5 609,38 € prix / m²

A propos de ce bien

MONTCHAT
Bel appartement T3 en rez-de-jardin qui bénéficie d'une entrée privative et vous propose un cadre de vie calme et discret.
Vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée prolongés d'une agréable terrasse de 30m² en exposition sud-ouest. Son coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le dégagement vous emmènera par un escalier à la buanderie, et vous donne un accès privatif au garage box et la cave qui complètent cette vente.
Climatisation, volets roulants électriques et une rénovation d'ensemble effectuée en 2019.
Emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou l'exercice d'une profession libérale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2007
  • Surface de 64,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 100 € par mois
  • DPE : A (160)
  • GES : A (6)

À propos du prix

Prix : 359 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

TEAMFI Team France Immobilier

    • 43 Rue De La République
    • 69002 LYON
Pas de visuel

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