Vente appartement 4 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32215284

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 103 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : Lyon 3ème / Secteur Préfecture

En plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce spacieux T4 de 103 m² situé au sein d'une copropriété de standing de 1960, sécurisée et prestigieuse.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 37 m² bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à deux agréables balcons.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses au calme, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé.

Il est possible de créer une troisième chambre très facilement.

De nombreux rangements complètent ce bien.

Ce bien est vendu avec une grande cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en sus, un box de 21 m² en sous-sol.

Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et de toutes les commodités.

N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
[email protected]
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : MM-9243

Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 103,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Copropriété : oui
  • Charges : 305 € par mois
  • DPE : D (219)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 489600.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 157 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS

    • 57 Pl. De La République
    • 69002 Lyon
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche