A propos de ce bien
69003 - LYON - COURS DE LA LIBERTÉ - 12 PIÈCES - 5 CHAMBRES - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN SPACIEUX DE 286M² - CHARME ET LUMINOSITÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception situé au cœur de Lyon. Un bien rare et prestigieux alliant élégance Haussmannienne et modernité.
Dans un bon état général, cet appartement spacieux de 12 pièces offre une surface généreuse de 286 m². Baigné de lumière naturelle, il se distingue par son charme authentique et un potentiel certain qui ne pourra que vous séduire. Les vastes espaces de vie vous offrent une liberté d'aménagement sans pareille. Les 5 chambres, quant à elles, sont confortables et chaleureuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Situé en plain-pied, cet appartement offre une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son environnement recherché, calme et serein, à 2 pas des quais et de la Préfecture, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Bien entretenu, ce bien mérite une rénovation générale afin d'être sublimé et de mettre en lumière tout le potentiel qu'il offre déjà : volumes, moulures, parquets, hauteur sous plafond...
Afin de vous aider dans vos projections futures, les photographies proposées dans l'annonce sont des suggestions d'aménagement non contractuelles.
Contactez Blandine JOULIA pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 286,00 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (199)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 1 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 642 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.00.78.59
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
