A propos de ce bien
Vente Appartement 2 pièces - 49,48 m² habitable, 36,59 m2 de surface Carrez- Lyon 3e - (69003).
Situé au cœur du quartier prisé de la Tête d'Or, cet appartement de 49,48 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Niché au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre datant de 1820, il dévoile une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,40 m, donnant naissance à une mezzanine astucieusement aménagée, idéale pour une chambre et un espace bureau.
La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine incorporée et entièrement meublée, s'ouvre sur une fenêtre donnant sur une paisible cour intérieure, offrant calme et sérénité au cœur de la ville.
Ce bijou immobilier bénéficie d'un emplacement de choix, entre la rue Déruelle et le Cours Lafayette, à 5 minutes des Halles de Lyon, à 5 minutes du centre commercial de la Part-Dieu, et à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, pour une vie citadine rythmée et pratique.
Un appartement qui marie charme historique, confort moderne et emplacement stratégique, idéal pour un pied-à-terre raffiné ou un premier achat plein de caractère.
Pour plus d'informations, Contactez Le General au : 06.19.57.92.73.
- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (317)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GENERAL VALOR
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- 13, Bvd De La République
- 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
- 06.19.57.92.73
- 06.19.57.92.73
- Fiche agence
- Site Web
