Vente appartement 4 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32448676

Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose cet appartement situé au 3ème étage d´une résidence parfaitement entretenue située avenue Félix Faure.
Vous serez à 6min à pied du tramway T3 Dauphiné-Lacassagne, proche de toutes commodités et à 15min à pied de la Gare Part-Dieu SNCF - métro B.
Traversant et lumineux, cet appartement est consitué d´un séjour, d´une cuisine séparée, d´une salle de bain, WC séparés, deux belles chambres et de nombreux rangements.
2 balcons vous permettront de profiter de moment en extérieur !
Enfin pour votre confort quotidien, un garage fermé de 16m2 facilement accessible permettant de stationner une citadine et de stocker, une cave et un local à vélos sont à votre disposition.
A noter : parquet massif et menuiseries PVC double vitrage.
L´appartement nécessite la pose d´une nouvelle cuisine.
Vendu avec bail en cours 934euros/mois charges comprises et date d´effet au 14/10/2024.
???? Une visite s’impose !
Pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence HAMAC Patrimoine, nous vous offrons l'estimation de votre bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.