A propos de ce bien
Découvrez cet appartement T3 de 64m² situé au 3ème sur 5 d'une copropriété bien entretenue, idéalement placée à proximité des commerces, des transports en commun et des quartiers recherchés de Lyon 3, Lyon 6 et Villeurbanne. Ce bien lumineux, offrant une vue dégagée sur cour et au calme, est parfait pour les amateurs de travaux souhaitant le personnaliser selon leurs goûts.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager donnant sur un balcon ensoleillé, ainsi que d'un espace nuit distinct comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un agencement optimisé, il allie confort et praticité.
Une cave complète ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Part-Dieu est un quartier dynamique et moderne au coeur de Lyon, idéal pour les professionnels et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. En tant que principal centre d'affaires de la ville, la Part-Dieu offre une multitude d'opportunités professionnelles grâce à ses nombreux bureaux et entreprises.
Profitez d'une accessibilité exceptionnelle avec la gare de la Part-Dieu, qui vous relie aux grandes villes françaises et européennes par le TGV, ainsi qu'un réseau de transports en commun complet incluant métro, tramway et bus.
Le quartier est également un véritable pôle de loisirs avec son immense centre commercial, ses restaurants raffinés, ses cafés animés et ses équipements culturels tels que le Théâtre de la Part-Dieu. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie.
Vivre à la Part-Dieu, c'est choisir un style de vie urbain alliant confort, praticité et dynamisme. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre ce quartier en pleine effervescence et de profiter de tout ce qu'il a à offrir !
NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 135 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOLVIMO LYON4
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- 17 Rue De Belfort
- 69004 LYON
- 04.82.53.35.09
- 04.82.53.35.09
- Fiche agence
- Site Web
