Vente appartement 5 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32548397

825 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 154 m² de surface
  • 5 360,62 € prix / m²

A propos de ce bien

Arnaud Zappoli et César et Brutus vous présentent cet appartement familial en duplex au coeur de Monplaisir.

Situé aux 3ème et 4ème étage, ce beau duplex vous offrira tout le confort pour une vie de famille.

Ainsi au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 40m² ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 16m², une cuisine à vivre indépendante aménagée, ainsi que la suite parentale (avec salle d'eau et dressing).

Au second niveau : le coin des enfants avec ses 3 chambres entre 13 et 14m², une salle de bains et des WC indépendants également. Petit plus : vous bénéficierez d'un espace salle de jeu et d'un bureau.

Pour plus de confort l'appartement est vendu avec une cave et un garage (norme PMR) est disponible en sus.

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Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20
[email protected]
RSAC : 537416182 / EI

Référence : AZ-9955

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2003
  • Surface de 153,90 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 242 € par mois
  • DPE : C (133)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix : 825 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 136 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS

    • 57 Pl. De La République
    • 69002 Lyon
Pas de visuel

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