A propos de ce bien
Votre agence Les Clés D’Alexia vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 63,43 m² situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, Rue Professeur René Guillet, dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec les transports, commerces et commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée construite en 2009, comprenant 7 étages, ce bien se compose d’un séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon.
L’appartement n’est pas traversant et bénéficie d’une configuration fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Garage disponible en sus.
DPE : C.
Chauffage individuel électrique.
Dans un environnement calme et pratique, cet appartement représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent dans un secteur dynamique de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous êtes intéressé, contactez votre agence Les Clés d’Alexia pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 63,50 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
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- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 04.81.91.59.00
- 07.67.40.81.30
- Fiche agence
- Site Web
