A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - SOUS-COMPROMIS
LYON 3 - SECTEUR SAXE-GAMBETTA / RUE SAINT-AMOUR
Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 46 m² avec balcon, entièrement au calme sur jardin intérieur de copropriété !
Situé au 3ème étage d'une copropriété de bon standing de 1994, dans un quartier prisé du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec un placard aménagé
- Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le balcon
- Un balcon à vivre au calme sur intérieur
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau
Stationnement en sous-sol disponible en sus (18 000euros).
Transports & cadre de vie :
- Métros lignes B et D arrêt 'Saxe Gambetta' à 5 minutes
- Nouveau TB12 et lignes de bus à 5 minutes à pied également
- Tramway T1 à 10 minutes à pied
- Accès rapide à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress
- Nombreux commerces à proximité immédiate
- Secteur résidentiel et familial
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 46,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 910 € par an
- DPE : C (173)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 257 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 179 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 432 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MATHIEU FAURE IMMO
-
- 68 Avenue Félix Faure
- 69003 Lyon 3
- 04.72.56.20.86
- 04.72.56.20.86
- Fiche agence
- Site Web
